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Hall Paxis

Integrada na rede nacional Hall, esta imobiliária atua em todo o distrito de Beja.

Hall Paxis

Integrada na rede nacional Hall, esta imobiliária atua em todo o distrito de Beja.

ACEBUILD demonstra potencialidades da reabilitação!

A compra de um imóvel novo, a estrear, nem sempre é a melhor opção!

Sobretudo numa cidade como Beja onde, por um lado, a oferta de novas construções é reduzida e, por outro, o casco antigo da cidade está recheado de imóveis vazios a necessitar de um bom projeto de reabilitação para se tornar na casa que sempre desejámos!

Viver com qualidade, no centro da cidade, a um minuto de todos os serviços de que precisamos no nosso dia a dia pode não ser assim tão dispendioso!

Nas redes sociais e blogue da Hall Paxis temos o prazer de publicar um vídeo que demonstra tudo aquilo a que atrás nos referimos.

Trata-se de um projeto concretizado pelos nossos parceiros da ACEBUILD – Engenharia, Construção, Consultadoria - numa das zonas nobres de Beja, brilhantemente coordenado pelo engenheiro Miguel Reis.

Espreite o vídeo e compreenda melhor o que, nem sempre, as palavras conseguem demonstrar…

Encontre a sua casa velha na Hall Paxis e transforme-a na casa dos seus sonhos, com os serviços da ACEBUILD!

Passatempo DIA DA MULHER

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Está no ar mais um passatempo lançado pela Hall Paxis, desta feita em parceria com a REFAN Perfumaria. Até ao dia 7 de Março constrói uma frase fantástica que inclua as palavras HALL, SONHO, MULHER, PERFUME e CASA e habilita-te a ganhar um magnífico perfume à tua escolha na loja REFAN de Beja!

Consulta aqui o regulamento:

 

1. Timings do passatempo:

Das 23h do dia 24 de Fevereiro de 2016 até às 12h do dia 07 de Março de 2016.

Mecânica de Participação:

Construir uma frase que inclua as palavras chave anunciadas no post do passatempo.

2.1. As participações só serão válidas se:

Respondidas em comentário ao “post” do passatempo na página de Facebook  da Hall Paxis.

Não serão contabilizadas respostas ao “post” no mural ou por outras vias.

Seleção do Vencedor do Prémio:

- As três frases que angariarem mais “gostos” (likes) serão submetidas à apreciação da Hall Paxis que selecionará a mais imaginativa, a qual terá direito a receber um prémio oferecido pela entidade patrocinadora do passatempo;

- O vencedor será anunciado na página até às 21h do dia 07 de Março de 2016;

Sem o registo dos dados o prémio não terá qualquer validade.

- No caso de não se verificar a mensagem de reclamação ao prémio, a Hall Paxis reserva-se ao direito de nomear como vencedor o participante seguinte na lista de avaliação deste passatempo.

-A partir do dia  08 de Março basta comparecer no espaço da Hall Paxis, situado na Avenida Miguel Fernandes, 11, em Beja, e identificar-se , para ter acesso ao prémio.

Considerações Finais:

- A Hall Paxis não se responsabiliza por eventuais falhas técnicas que possam ocorrer, durante o período em que o passatempo se encontre activo na página de Facebook;

- A Hall Paxis reserva-se no direito de alterar, suspender ou cancelar este Passatempo, caso ocorram situações de força maior, sem que tal implique qualquer indemnização aos participantes.

 

REFAN tem gama diversificada de fragâncias para a sua casa!

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Helena Couraça é proprietária da loja de perfumes REFAN, situada em plena zona comercial da cidade de Beja.

A maioria dos seus clientes chega à loja para adquirir perfumes a baixos custos, mas muitos dos que lá chegam acabam por levar consigo fragâncias para a casa.

São cada vez mais as pessoas que apostam em manter o ambiente doméstico mais requintado, socorrendo-se, para tal, dos sistemas mais convencionais como as velas aromáticas ou as saquetas de cheiros, bastante usadas para perfumar a roupa que guardamos em gavetas, armários ou nos guarda-roupas.

A verdade é que as ofertas multiplicam-se e, a juntar a estas formas mais tradicionalistas de ambientadores de casa, existem agora outras ofertas como os Mikados ou os ambientadores de aspiradores.

Em seguida apresentamos a panóplia de soluções disponibilizadas pela REFAN de Beja, socorrendo-nos para tal dos conhecimentos da sua proprietária.

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Os Mikados são ambientadores que conferem um aroma específico à casa. A difusão do aroma ocorre através da madeira de bambu, sendo uma alternativa mais interessante aos tradicionais ambientadores que consomem energia elétrica.

“Temos várias opções na loja, desde a baunilha; maçã canela; coco; frutos vermelhos (aroma mais procurado); raiz angélica e a chiclete”.

O modo de funcionamento destes ambientadores é simples: retira-se a tampa, colocam-se os pauzinhos de bambu lá dentro e eles vão libertando a fragância por toda a casa, sendo que de 15 em 15 dias os paus de bambu devem ser virados.

Na loja REFAN de Beja pode ainda adquirir as recargas dos Mikados, ou pode optar por adquirir os Mikados em spray. Esta solução é ideal para os cortinados, carpetes ou para os sofás. “Devemos aplicar o spray relativamente afastado do tecido (20 a 30 centímetros) para deixar o aroma nestes locais da casa”, explicou-nos Helena Couraça.

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O perfume para o aspirador é outra das formas possíveis de conferir um cheiro simpático à sua casa. “Devemos distribuir duas ou três tampas deste granulado pelo chão antes de colocar o aspirador a funcionar. À medida que vamos aspirando, o cheiro vai ficando na casa. É ideal para aspiradores de saco, ou sem saco. Não pode ser usado em aspiradores de água” explicou-nos Helena Couraça.

Para os aspiradores a água recomenda-se a aquisição das recargas dos Mikados para diluir na água.

Aroma de frutos silvestres ou de roupa limpa, são alguns dos cheiros para perfumes de aspirador que poderá encontrar na REFAN de Beja.

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Na loja REFAN encontra também excelentes soluções de ambientadores para gavetas e armários e, claro está, as tão procuradas velas aromáticas.

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Casa Centenária * Ferreira do Alentejo * 985 000 €

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No centro da vila de Ferreira do Alentejo, concelho em franco desenvolvimento pela aposta no olival, encontra este verdadeiro palácio centenário!

O imóvel com duas frentes apresenta uma excelente exposição solar, claustro interior central, pátio interno e varandas panorâmicas.

A habitação central é composta por dois pisos e a secundária pela cave, rés do chão e quintal, com valência de restauração/bar.

A área total do imóvel é de 991.28: área coberta 639.64 e área descoberta 351.64.

Os tetos em madeira são da autoria de João Eloy Amaral e as zonas de circulação são decoradas com azulejos do século XVIII.

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Joaquim Estevens * Consultor Imobiliário

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Dei os meus primeiros passos na angariação imobiliária sob o emblema de uma marca que se diz leader do mercado. Vivida a formação inicial (excelente) e logo após aquele entusiasmo inicial, próprio das coisas novas e das novas atividades, surgiram em mim a desilusão e o desalento, talvez provocados pelo choque entre a minha personalidade e o “modus operandi” vigente na insígnia e o completo abandono num mercado que todos sabemos, é altamente dinâmico e exigente e que não é fácil para os novatos nem se compadece com amadorismos. Senti-me atirado às feras e completamente perdido no deserto e logo pensei, isto não é a minha praia, vou partir para outra. Mas o bichinho, aquele bichinho que faz mover os comerciais, quer sejam de amendoins ou de naves espaciais, estava dentro de mim e assim que foi estimulado reapareceu e fez-me voltar à atividade. Felizmente, em boa hora o fiz, porque encontrei na Hall Paxis tudo aquilo que me tinha faltado na experiência anterior: motivação, apoio, acompanhamento e estimulo, liberdade e responsabilidade, espírito de equipa e entre ajuda, todos estes valores encaixaram e se coadunaram com o meu espírito e atitude comercial.

Sem falsa lisonja, posso afirmar que tenho encontrado na Hall Paxis espaço para complementar a minha realização profissional. Cabe aqui referir que o “savoir faire” e a capacidade de mobilização da diretora Helena Palma são razões mais que suficientes para vestir a camisola e entrar no aliciante mundo da angariação imobiliária.

Hoje, fico-me por aqui, afirmando que estarei sempre disponível para ajudar qualquer colega que se julgue necessitado dos meus préstimos, sendo que proximamente aproveitarei esta página para expor e contar algumas das minhas experiências comerciais.

Saudações “hallianas” e um grande abraço para todos do Joaquim Estevens.

Certificação Energética

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O certificado energético é obrigatório em edifícios novos e usados a partir do momento em que são colocados no mercado para venda ou arrendamento diretamente pelos proprietários ou pelos mediadores imobiliários. O documento tem de ser apresentado aquando da celebração do contrato de compra/venda, locação financeira ou arrendamento, atestando a informação divulgada de início sobre a classe energética a que o imóvel pertence.

O certificado energético é um documento informativo, emitido por técnicos autorizados pela ADENE, que quantifica o desempenho energético de um edifício, apartamento ou moradia. Existem nove classificações que vão de A+ (alta eficiência) a G (baixa eficiência). Um apartamento A+ consome pouca energia, tem boa iluminação natural, não precisa de sistemas de climatização para estar arrefecido ou aquecido ou tem produção própria de energia através de renováveis. O mínimo exigido para novas construções é B-. O documento contém também medidas de melhoria para reduzir o consumo energético, como a instalação de vidros duplos ou o reforço do isolamento, entre outras. O documento é válido por 10 anos para edifícios de habitação e pequenos edifícios de comércio e serviços.

O certificado de eficiência energética pode servir de argumento para melhor vender a sua casa, aumentando o preço pedido consoante a classificação energética que tem. O proprietário de uma casa A+ tem um bem mais valorizado do que o proprietário de uma casa de eficiência D.

Quem comprar uma casa A ou A+ tem direito ainda a uma bonificação de 10% na dedução do IRS dos custos com o crédito à habitação.

Se precisar de um certificado energético poderá entrar em contacto com a ACEBUILD – Engenharia, LDA, através do e-mail geral.acebuild@sapo.pt, onde uma equipa especializada o ajudará em todo o processo de certificação energética do seu imóvel.



João Maurício e Miguel Reis

Sócios Gerentes da ACEBUILD

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