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Hall Paxis

Integrada na rede nacional Hall, esta imobiliária atua em todo o distrito de Beja.

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Certificação Energética

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O certificado energético é obrigatório em edifícios novos e usados a partir do momento em que são colocados no mercado para venda ou arrendamento diretamente pelos proprietários ou pelos mediadores imobiliários. O documento tem de ser apresentado aquando da celebração do contrato de compra/venda, locação financeira ou arrendamento, atestando a informação divulgada de início sobre a classe energética a que o imóvel pertence.

O certificado energético é um documento informativo, emitido por técnicos autorizados pela ADENE, que quantifica o desempenho energético de um edifício, apartamento ou moradia. Existem nove classificações que vão de A+ (alta eficiência) a G (baixa eficiência). Um apartamento A+ consome pouca energia, tem boa iluminação natural, não precisa de sistemas de climatização para estar arrefecido ou aquecido ou tem produção própria de energia através de renováveis. O mínimo exigido para novas construções é B-. O documento contém também medidas de melhoria para reduzir o consumo energético, como a instalação de vidros duplos ou o reforço do isolamento, entre outras. O documento é válido por 10 anos para edifícios de habitação e pequenos edifícios de comércio e serviços.

O certificado de eficiência energética pode servir de argumento para melhor vender a sua casa, aumentando o preço pedido consoante a classificação energética que tem. O proprietário de uma casa A+ tem um bem mais valorizado do que o proprietário de uma casa de eficiência D.

Quem comprar uma casa A ou A+ tem direito ainda a uma bonificação de 10% na dedução do IRS dos custos com o crédito à habitação.

Se precisar de um certificado energético poderá entrar em contacto com a ACEBUILD – Engenharia, LDA, através do e-mail geral.acebuild@sapo.pt, onde uma equipa especializada o ajudará em todo o processo de certificação energética do seu imóvel.



João Maurício e Miguel Reis

Sócios Gerentes da ACEBUILD

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